Si alguna vez cotizaste, tienes un ahorro a tu nombre aunque nunca hayas pedido nada. De ese dinero salen los puntos que deciden tu crédito, y ese mismo dinero se te devuelve al pensionarte. Aquí reunimos los seis temas que más se consultan y, antes de eso, te ayudamos a saber qué fondo te toca.
Cada ficha sale cuando confirmamos las condiciones con Infonavit o Fovissste.
Cuántos puntos necesitas y cómo ver tu precalificación.
El dinero acumulado a tu nombre y cómo consultarlo.
Cuándo puedes recuperar ese dinero y cómo solicitarlo.
La opción para trabajadoras y trabajadores del Estado.
El programa de vivienda nueva y mejoramiento.
Antes de mirar requisitos conviene saber por qué puerta entras, porque los tres sistemas funcionan distinto y no se eligen: dependen de dónde cotizas.
| Dónde cotizas | Tu fondo de vivienda |
|---|---|
| Con un patrón que te da de alta en el IMSS | Infonavit |
| Trabajas para el Estado | Fovissste |
| Por tu cuenta o en la informalidad | Ninguno de los dos, pero sí programas de la Comisión Nacional de Vivienda |
Entrar por el fondo equivocado es el motivo más común de que un trámite no avance.
Hay una secuencia que ahorra meses, y casi nadie la sigue porque se empieza por el final.
Lo primero es saber cuánto tienes ahorrado, porque ese saldo alimenta tu puntaje y funciona como enganche. Después viene la precalificación, que te dice tu número real y el monto al que llegas, en vez de dejarte guiar por cifras generales de internet. Solo entonces tiene sentido buscar casa, ya sabiendo hasta dónde alcanzas.
Y si ya estás cerca de pensionarte, el orden cambia: ahí lo que toca es reclamar la devolución de ese ahorro, porque nadie te lo entrega si no lo pides.
Cambian las instituciones, pero hay cuatro constantes.
Se hace en Mi Cuenta Infonavit con tu NSS. Nadie debe cobrarte por revisarlo: si alguien te pide dinero para subirte los puntos, es fraude.
Si cotizaste y ya no lo haces, puedes tener saldo en la subcuenta de vivienda sin saberlo. Consultarlo no compromete a nada.
Infonavit, Fovissste y Conavi son públicos. Un crédito de banco o inmobiliaria es un producto privado con otras condiciones: aquí siempre te decimos cuál es cuál.